Warum
ABU DHABI?
EINE STADT DER ZUKUNFT
Abu Dhabi, die pulsierende Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate, ist ein erstklassiges Ziel für Immobilieninvestitionen. Erst seit dem Jahr 2019 wurde das Immobiliengesetz geändert, das es Ausländern ermöglicht, volles Eigentum an Immobilien zu erwerben. Dies ist eine bedeutende Entwicklung, da vorher nur eingeschränktes Eigentum möglich war. Diese Änderung bietet ausländischen Investoren die Sicherheit und Kontrolle über ihre Investitionen und macht Abu Dhabi zu einem sehr attraktiven globalen Markt.
Hier sind einige weitere Gründe, warum Abu Dhabi der ideale Ort für den Kauf einer Kapitalanlage oder Ferienimmobilie ist:
Wirtschaftliches Wachstum
Abu Dhabi ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer florierenden und diversifizierten Wirtschaft. In den letzten Jahren wurden erhebliche Investitionen in die Infrastruktur getätigt. Projekte wie neue Verkehrsnetze, Einkaufszentren, Freizeitparks und Kulturzentren tragen zur Attraktivität der Stadt bei und erhöhen den Wert von Immobilien. Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt schafft zudem Arbeitsplätze und zieht weitere Bewohner an, was die Nachfrage nach Immobilien weiter steigert.
Steuervorteile
Einer der grössten Vorteile des Immobilienkaufs in Abu Dhabi ist das attraktive Steuersystem. Es gibt keine Einkommenssteuer, keine Kapital-ertragsteuer, keine Grundsteuer und keine Erbschaftssteuer auf Immo-bilien. Dies macht Abu Dhabi zu einem äusserst lukrativen Markt für In-vestoren, die nach steuerfreien Ein-kommensmöglichkeiten suchen. Diese steuerlichen Anreize erhöhen die Netto-Rendite für Investoren erheblich und machen Immobilieninvestitionen in Abu Dhabi noch attraktiver.
Stabilität und Sicherheit
Die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate ist bekannt für ihre politische Stabilität und Sicherheit. Die Stadt verfügt über eine niedrige Kriminalitätsrate und eine stabile politische Landschaft, was sie zu einem sicheren Ort für Familien und Einzelpersonen macht. Dank umfang-reicher Sicherheitsmassnahmen füh-len sich BewohnerInnen und BesucherInnen gleichermassen ge-schützt.
Hohe Lebensqualität
Abu Dhabi bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebens-qualität, die von erstklassiger Infrastruktur, exzellentem Gesund-heitswesen und hochwertiger Bildung geprägt ist. Die Stadt ist bekannt für ihre Sauberkeit, Sicherheit und die hohen Lebensstandards. Familien-freundliche Parks, erstklassige Ein-kaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Freizeitangeboten sowie regel-mässigen kulturellen Veranstal-tungen und Festivals machen Abu Dhabi zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Attraktive Immobilienpreise
Im Vergleich zu anderen intern-ationalen Metropolen wie London, New York, Paris und auch Dubai, bietet Abu Dhabi wettbewerbsfähige Immobilienpreise. Dies ermöglicht Investoren, hochwertige Immobilien zu günstigeren Preisen als in den obengenannten Städten zu erwerben. Durch die Kombination wettbewerbs-fähiger Immobilienpreise und hoher Mietrenditen (bis ca. 8.8%) bietet Abu Dhabi ein optimales Umfeld für Immobilieninvestitionen mit signifi-kantem Wertsteigerungspotenzial.
Kulturelle Vielfalt und Weltoffenheit
Es ist eine multikulturelle Stadt, die Menschen aus aller Welt anzieht. Diese kulturelle Vielfalt spiegelt sich in einem reichen Angebot an Restaurants, kulturellen Veranstal-tungen und sozialen Aktivitäten wider. Die Stadt bietet ein harmonisches Zusammenleben von Menschen unterschiedlicher Herkunft und Glaubensrichtungen, was sie zu einem lebendigen und weltoffenen Ort macht.
Fazit
Abu Dhabi bietet Immobilieninvestoren attraktive Renditen, sowohl durch hohe Mietrenditen als auch durch das Potenzial für erhebliche Wertsteigerungen. Die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur machen den Markt besonders attraktiv. Die Regierung von Abu Dhabi setzt auf langfristige Entwicklungsstrategien und nachhaltige Stadtplanung, was das Vertrauen von Investoren weiter stärkt. Grosse Infrastrukturprojekte und eine fortschrittliche Gesetzgebung schaffen ein stabiles Fundament. Durch diese Vorteile bietet Abu Dhabi ein optimales Umfeld für Immobilieninvestitionen mit signifikantem Wertsteigerungspotenzial, unterstützt durch eine zukunftsorientierte Regierung und eine optimale strategische Lage im globalen Markt.